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总体看，中国房地产市场本轮上升周期的高峰已经过去，未来一段时间将会走向下行周期，2018年可能会出现房地产投资、销售和价格的低谷，但是总体来说不会有大起大落的现象。

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天马河公馆项目位于天马河以西，风神大道以南约500米，离广清高速新华出口约1公里，距离广州市区约25公里。项目邻近地铁9号线汽车城出口，9号线预计2017年即可开通并投入使用。